При оформлении страховки на недвижимое имущество владельцу, как правило, интересна не только зона покрытия полиса, но и сумма, которую придется заплатить за свое спокойствие. В данном случае нужно учесть, что тарифы на подобные услуги рассчитываются индивидуально по каждому договору с учетом всех условий и нюансов. Чтобы понимать принцип ценообразования, рекомендуем ознакомиться с основными коэффициентами, которые влияют на стоимость страхования квартиры и учитываются специалистами при ее расчете.
Факторы, влияющие на цену полиса.
Определить, сколько стоит страхование квартиры, можно с помощью специальных формул, которые используют специалисты страховых компаний. Как правило, в них применяются определенные значения, предварительно установленные для каждого условия. В перечень наиболее значимых факторов, влияющих на цену страхования квартиры, входят следующие.
Набор стандартных рисков. Клиент имеет право самостоятельно определять перечень угроз, от которых он желает застраховать квартиру. Это может быть только затопление, только пожар, только ограбление либо широкий набор рисков, включающий взрыв газа, терроризм, стихийные бедствия и прочее. Чем длиннее список выбранных угроз, тем выше стоимость страховки квартиры.
Дополнительная защита. Кроме затопления и других стандартных рисков покупатель полиса вправе выбрать страхование своей ответственности перед третьими лицами, то есть соседями, которые могут пострадать по вине держателя полиса. Такая страховка оформляется отдельно или вместе с основным договором.
Местонахождение квартиры. Тарифы на страхование традиционно отличаются в разных регионах. Как правило, полисы для объектов, находящихся в Москве или Санкт-Петербурге, стоят дороже, чем для недвижимости, расположенной в других российских городах, даже если они территориально находятся в одном регионе (например, в Московской области).
Состояние недвижимости. Прежде чем застраховать недвижимый объект, СК проводит предварительную оценку. На ее основании определяется рыночная стоимость квартиры. Из полученного результата высчитывается процент (5–10 %), который в дальнейшем используется для подсчета тарифа.
Объекты страхования. Защитить от последствий затопления, пожара и других угроз можно как квартиру в целом, так и отдельные объекты, например только несущие конструкции, отделку, коммуникации и ценные вещи. Чем шире перечень того, что клиент желает застраховать, тем дороже обойдется страховка.
Ипотека. Тарифы на страхование недвижимости, приобретенной в кредит, всегда выше, чем на обычное жилье. Это связано с условиями, которые вынуждают компанию учитывать дополнительные риски. Например, неспособность застройщика выполнить обязательства, нештатные ситуации в процессе строительства и прочее.
Другие условия. Размер платы за страховку будет определяться и дополнительными факторами тоже. Если жилье сдается в аренду, находится в опасном с точки зрения стихийных бедствий районе или имеет другие нестандартные особенности, застраховать его будет сложнее и дороже, чем иную недвижимость.
Как узнать цену страховки.
Предварительный расчет стоимости поможет определить целесообразность страхования объекта. В этом деле Вам поможет специалист компании «Страховой Полюс». Наш агент рассчитает тариф с учетом базовых рисков (затопление, взрыв газа, пожар и т. д.) и требований. Однако точные цифры могут быть озвучены только после оценки квартиры (если Вы выбрали индивидуальный продукт), изучения Ваших пожеланий и уточнения деталей.
Спросить, как формируется стоимость страховки, или узнать другую информацию по данной услуге можно по телефону.